1987〜1997年築, 専有面積113.42㎡〜133.42㎡の平均販売価格
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藤和豊中刀根山ホームズ
大阪府豊中市刀根山三丁目
/ 蛍池駅 徒歩6分
1992年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,735万円
46.5万円/㎡
3,047
4,839
6,631
8,423
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,631万円
39.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月24日
藤和豊中刀根山ホームズ
5,490万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 123.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 4,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 123.42㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 123.42㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 5,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 123.42㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,080万円 | 35.9万円 | 3階 | 57.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 57.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 44.5万円 | 3階 | 57.99㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅6分 | 5,490万円 | 44.5万円 | 123.42㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/13 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 4,280万円 | 39.2万円 | 109.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/01 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,380万円 | 40.4万円 | 108.42㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランフォルム豊中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅9分 | 6,800万円 | 47.0万円 | 144.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/10 | フォルム曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 6,580万円 | 46.9万円 | 140.16㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/09 | パークハイム豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 3,680万円 | 37.1万円 | 99.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅23分 | 3,498万円 | 33.5万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/19 | ジオ緑地公園六番館 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅18分 | 4,580万円 | 40.8万円 | 112.22㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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